2000〜2010年築, 専有面積63.80㎡〜83.80㎡の平均販売価格
東京都
129.0万円/㎡
前年比+31.6%
八王子市
43.8万円/㎡
前年比-1.6%
ノーブル八王子みなみ野
東京都八王子市みなみ野三丁目
横浜線 / 八王子みなみ野駅 徒歩7分
2005年築 / 9階建 / 55戸 / RC造
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2階 / 73.8㎡の場合
相場
3,231万円
43.8万円/㎡
1,858
2,773
3,688
4,603
AI査定結果
推定相場価格
3,231万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,773万円〜3,688万円
37.6万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月7日
ノーブル八王子みなみ野
3,180万円（43.1万円/㎡）/ 2階 / 73.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は48.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 3,180万円 | 43.1万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 3,480万円 | 44.4万円 | 7階 | 78.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 3,480万円 | 42.0万円 | 7階 | 82.77㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/17 | 3,290万円 | 42.3万円 | 2階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 3,390万円 | 43.6万円 | 2階 | 77.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,990万円 | 45.1万円 | 3階 | 88.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 3,290万円 | 44.6万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 4,290万円 | 48.4万円 | 3階 | 88.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/12 | 3,980万円 | 53.9万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/21 | 4,280万円 | 58.0万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/31 | 4,480万円 | 60.7万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/04 | 4,480万円 | 63.7万円 | 3階 | 70.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/07 | 3,180万円 | 45.2万円 | 3階 | 70.28㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | ノーブル八王子みなみ野 八王子市みなみ野三丁目 | 八王子みなみ野駅7分 | 3,180万円 | 43.1万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンクレイドル八王子みなみ野 八王子市みなみ野四丁目 | 八王子みなみ野駅10分 | 3,380万円 | 42.6万円 | 79.35㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2022/03/05 | グレーシアヒルズ八王子みなみ野シティ 八王子市みなみ野五丁目 | 八王子みなみ野駅11分 | 3,180万円 | 38.8万円 | 81.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/27 | マイキャッスル椚田 八王子市椚田町 | めじろ台駅16分 | 3,490万円 | 40.9万円 | 85.42㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2021/05/06 | センチュリーめじろ台II 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅7分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/12 | サンクレイドル八王子北野台 八王子市北野台五丁目 | 北野駅20分 | 3,290万円 | 37.4万円 | 87.92㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/01/14 | アイディーコート八王子台町 八王子市台町一丁目 | 八王子駅13分 | 3,799万円 | 53.4万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2021/09/09 | ガーデン富士森ヒルトップビュー 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅12分 | 3,299万円 | 38.7万円 | 85.16㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/04 | グランシティ八王子北野 八王子市打越町 | 北野駅5分 | 2,798万円 | 42.3万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/16 | グランシティワンダーマークス 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅15分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2023/09/01 | エスカイア八王子万町 八王子市万町 | 八王子駅5分 | 3,280万円 | 53.8万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、八王子市では1.6%下落しています。
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